روغن ترانسفورماتور (transformer oil) یا روغن عایق (insulating oil) در دماهای بالا دارای پایداری عالی و خاصیت عایق الکتریکی و خنک کنندگی مناسب دارد. بازدید و تصفیه روغن ترانس یکی از عوامل اصلی و مهم در طولانی‌تر کردن عمر مفید آن می‌باشد. در صورتیکه بازدیدهای دوره ایقدرت عایقی روغن را ضعیف نشان دهد، تصفیه، لجن زدایی و رطوبت گیری از روغن ضروریخواهد بود.
خواص اصلی روغن:
وظیفه یک روغن خوب که به عنوان یک سیال عایق و یک ماده انتقال دهنده حرارت که به نحو احسن انجام وظیفه می‌کند عبارت است از:
١ – استقامت دی الکتریک (یا ولتاژ شکست) بالا
٢ – قابلیت انتقال حرارت خوب
٣ – ویسکوزیته کم
٤ – نقطه ریزش یا سیلان پائین
٥ – نقطه اشتغال بالا
٦ – تمایل به اکسیداسیون و تشکیل لجن کم کم
٧ – ضریب تلفات عایق پائین
٨ – میزان تغییرات خواص در درجه حرارت بالا کم
٩ – مقاومت مخصوص زیاد
